東急

百貨店業、チェーンストア業、ショッピングセンター業、クレジットカード業、ケーブルテレビ事業、広告業、映像事業を営む報告セグメントです。当社はこの事業を、街の生活基盤として沿線価値の向上に寄与するものと位置づけ、交通事業や不動産事業との相乗効果を出すためにグループ間の連携を進めています。2026年3月期の外部顧客への営業収益は511,523百万円（前期は507,604百万円）で、連結営業収益1,086,179百万円の5割弱を占める最大の報告セグメントです。セグメント間の内部営業収益を含む営業収益は533,271百万円（前期比1.1％増）で、東急レクリエーションで好調な映画市況を取り込んだことや、東急パワーサプライで電力調達原価が下がったことが増収の理由とされています。リテール事業では構造改革を進めており、2025年4月に、東急百貨店や東急スクエアなどの当社商業施設を運営する子会社6社を傘下に置く東急リテールマネジメント㈱を設立しました。並び順は、セグメント情報の注記にある外部顧客への営業収益の大きい順です。

• 百貨店業

  連結子会社の㈱東急百貨店が東京都、神奈川県、北海道札幌市で、㈱ながの東急百貨店が長野県で百貨店業を営んでいます。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• チェーンストア業

  連結子会社の㈱東急ストアが、首都圏を中心に食料品・衣料品・日用品などの生活用品を取り扱っています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• ショッピングセンター業

  連結子会社の㈱東急モールズデベロップメントと㈱SHIBUYA109エンタテイメントが、渋谷を中心に都市型ファッションビルを展開するとともに、東急線沿線を中心に商業施設を運営しています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• クレジットカード業

  連結子会社の東急カード㈱が、クレジットカードの取扱いに関する業務を行っています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• ケーブルテレビ事業

  連結子会社のイッツ・コミュニケーションズ㈱が、東京、川崎、横浜の当社沿線を中心に敷設した光ファイバーケーブルと同軸ケーブルのネットワークで、ケーブルテレビサービスとインターネット接続サービスを提供しています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• 広告業

  連結子会社の㈱東急エージェンシーが、各種広告の代理業務を行っています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• 映像事業

  連結子会社の㈱東急レクリエーションが、全国各地にシネマコンプレックス（複合映画施設）を展開するとともに、映像関連イベントの運営・受託や、直営映画館での広告プランニングを行っています。2026年3月期は好調な映画市況を取り込んだことが、生活サービス事業の営業収益が増えた理由の1つとされています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

鉄軌道業、バス業、空港運営事業を営む報告セグメントで、鉄道車両用機器の設計製作や修理などを行う鉄道車両関連事業も、事業の内容ではこの区分に挙がっています。東急電鉄㈱が東京都西南部と神奈川県で鉄道8路線と軌道1路線の計9路線、営業キロ110.7kmの旅客輸送を行っています。2026年3月期の外部顧客への営業収益は223,130百万円（前期は216,846百万円）で、報告セグメントのなかでは2番目に大きい規模です。セグメント間の内部営業収益を含む営業収益は226,946百万円（前期比2.9％増）で、東急電鉄㈱の輸送人員が定期・定期外ともに前年を上回り、全体で3.1％増えました。

• 鉄軌道業

  連結子会社の東急電鉄㈱が、東京都西南部と神奈川県で東横線・目黒線・東急新横浜線・田園都市線・大井町線・池上線・東急多摩川線・こどもの国線の鉄道8路線と、東京都世田谷区で世田谷線の軌道1路線の計9路線、営業キロ110.7kmの旅客輸送を行っています。2026年3月期の東急電鉄㈱の輸送人員は計1,117,024千人（前期は1,083,879千人）、旅客運輸収入は152,837百万円（前期は150,173百万円）で、運輸雑収を含む収入合計は166,361百万円でした。連結子会社では、伊豆急行㈱が伊豆半島の伊東〜伊豆急下田間（営業キロ45.7km）、上田電鉄㈱が長野県の上田〜別所温泉間（営業キロ11.6km）で旅客輸送を行っています。なお、鉄軌道業は2019年10月に当社から東急電鉄㈱へ会社分割で移っています。

• バス業

  連結子会社の東急バス㈱が東京都西南部と神奈川県で路線バスを運行しています。北海道では、連結子会社の㈱じょうてつが路線バスによる旅客輸送と、北海道一円を対象にした貸切バス業を行っています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• 空港運営事業

  連結子会社の仙台国際空港㈱が、宮城県の仙台空港で、滑走路の維持管理や着陸料などの収受を行う空港運営事業を営んでいます。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• 鉄道車両関連事業

  連結子会社の東急テクノシステム㈱が、鉄道車両用機器の設計製作、更新修理や定期検査の請負、鉄道関係の電気工事の設計施工などを行っています。【セグメント情報】の報告セグメントの説明（鉄軌道業、バス業、空港運営事業）には挙がらず、【事業の内容】の交通事業の項に載っています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

不動産販売業、不動産賃貸業、不動産管理業を営む報告セグメントで、【事業の内容】では不動産仲介業と建設業もこの区分に挙がっています。当社が東京都・神奈川県などの沿線を中心に宅地造成・住宅建設の販売と賃貸を行い、関連会社の東急不動産㈱は首都圏・近畿圏などで開発・分譲と賃貸を行っています。2026年3月期の外部顧客への営業収益は212,736百万円（前期は204,231百万円）です。セグメント間の内部営業収益を含む営業収益は262,995百万円（前期比3.6％増）で、ホテルや商業施設などの売り上げが好調で賃料収入が増えたことと、資産回転型ビル事業で物件の売却があったことが増収の理由とされています。渋谷では、2025年5月に渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期（中央棟・西棟）の工事に着工し、2025年4月には宮益坂地区第一種市街地再開発事業の市街地再開発組合が設立認可を受けました。

• 不動産販売業

  当社が宅地を造成して販売し、住宅などの建設販売を行うとともに、不動産コンサルティング業務を行っています。関連会社の東急不動産㈱は首都圏・近畿圏・地方中核都市などで住宅地の開発・分譲と、戸建住宅・中高層住宅・別荘などの建設・分譲を行い、連結子会社のベカメックス東急有限会社はベトナム・ホーチミン市で住宅地などの開発・分譲を行っています。ベカメックス東急有限会社は、ベトナムのビンズン新都市で新たな分譲マンション「MIDORI PARK The TENⅡ」（地上14階・総戸数374戸）を2026年3月に着工しました。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• 不動産賃貸業

  当社が東京都・神奈川県などの沿線を中心に、関連会社の東急不動産㈱が首都圏・近畿圏・地方中核都市などで、オフィスビルなどの不動産の賃貸を行っています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• 不動産管理業

  連結子会社の東急プロパティマネジメント㈱が、ビルなどのプロパティマネジメント業務と、設備管理・清掃その他の総合的な管理運営業務を行うビル管理業を営んでいます。関連会社の㈱東急コミュニティーも同様のビル管理業と、マンションの事務管理・設備管理などを行うマンション管理業を営んでいます。関連会社の東急リアル・エステート投資法人は、東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント㈱に資産運用業務を委託して資産運用を行っています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• 不動産仲介業

  関連会社の東急リバブル㈱が、関東地方を中心とする主要都市で、地域に密着したネットワークによる住宅などの斡旋・仲介と、それに付帯するサービスの提供・斡旋を行っています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• 建設業

  関連会社の東急建設㈱が、住宅・事務所・庁舎などの建築工事と、道路・鉄道・土地造成などの土木工事を行っています。関連会社の世紀東急工業㈱は、土木工事・舗装工事・水利工事・建築工事を行っています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

ホテル業とゴルフ業を営む報告セグメントです。2026年3月期の外部顧客への営業収益は138,789百万円（前期は126,298百万円）で、報告セグメントのなかでは4番目の規模です。セグメント間の内部営業収益を含む営業収益は139,346百万円（前期比9.8％増）で、都心エリアのホテルを中心にインバウンド需要を取り込んだことが増収の理由とされ、ホテルの客室平均単価は26,681円（前期比2,761円増）でした。東急ホテルズ＆リゾーツ㈱は、2026年3月に世界最大級の独立系ホテルブランドによる提携組織「Global Hotel Alliance（GHA）」に加盟しました。

• ホテル業

  当社と連結子会社の㈱東急ホテルズがホテル経営と資産マネジメントを行い、連結子会社の東急ホテルズ＆リゾーツ㈱が、「東急ホテル」「エクセルホテル東急」「東急REIホテル」の各ブランドと、東急ブランドの枠を超える個性を持つホテルのブランド群「DISTINCTIVE SELECTION」でホテルを運営しています（2026年3月31日現在、直営37店舗）。㈱東急ホテルズは、2026年4月1日に当社が吸収合併しました。2026年4月には、福井県で初めてとなる「JAM 福井勝山東急ホテル＆リゾーツ」がフランチャイズ契約によるホテルとして開業しています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。

• ゴルフ業

  連結子会社の㈱スリーハンドレッドクラブ、㈱東急セブンハンドレッドクラブなど5社が、ゴルフ場の営業を行っています。この区分だけの営業収益は、有報に載っていません。