共立メンテナンス

ビジネスホテルとリゾートホテルを運営する事業です。2026年3月期の外部顧客への売上高は148,957百万円で、グループ全体の過半を占める最大の事業です。2026年3月末時点で143事業所、22,294室を運営しています。

• ドーミーイン（ビジネスホテル）事業

  出張や観光で利用するビジネスホテルを、「ドーミーイン」と上位ブランド「御宿 野乃」の名前で運営しています。天然温泉の大浴場を備えた施設を多く展開しています。

• リゾート（リゾートホテル）事業

  「ラビスタ」の名前でリゾートホテルを運営しています。

学生寮・社員寮・ワンルームタイプの寮・受託寮を管理運営する事業で、会社の出発点となった中核事業です。2026年3月期の外部顧客への売上高は57,543百万円でした。2026年3月末時点で536事業所、定員46,147名です（受託寮を除く）。

• 学生寮

  大学や専門学校に通う学生が入居する寮を運営しています。

• 社員寮

  企業が福利厚生として用意する、社員向けの寮を運営しています。

• ドミール

  ワンルームマンションタイプの寮です。

• 受託寮

  企業や学校が保有する寮の管理運営を受託しています。

寮やホテルなどの建設・企画・設計・仲介、分譲マンションの販売、不動産流動化を行う事業です。連結子会社の株式会社共立エステートなどが担っています。2026年3月期の外部顧客への売上高は38,669百万円で、不動産流動化の実施と開発案件の増加により前期から大きく増えました。

• 建設・企画・設計・仲介事業

  寮やホテルなどの建物の建設、企画、設計、仲介を行っています。

• 分譲マンション事業

  分譲マンションの開発と販売を行っています。持分法適用関連会社の株式会社コスモスイニシアもこの事業を手がけています。

• 不動産流動化事業

  開発した不動産を投資家向けに流動化する事業です。

オフィスビルとレジデンス（賃貸マンション）の管理を行う事業です。連結子会社の株式会社ビルネットと株式会社セントラルビルワークが担い、グループの寮やホテルのメンテナンスも行っています。2026年3月期の外部顧客への売上高は9,039百万円でした。

• オフィスビルマネジメント事業

  オフィスビルの管理運営を行っています。

• レジデンスビルマネジメント事業

  レジデンス（賃貸マンション）の管理運営を行っています。

外食、受託給食、ホテルレストランなどの受託運営を行う事業です。連結子会社の株式会社共立フーズサービスなどが、グループのホテルレストランの運営受託を中心に担っています。2026年3月期の外部顧客への売上高は2,126百万円でした。

• 外食事業

  飲食店の運営を行っています。

• 受託給食事業

  給食の運営を受託しています。会社が最初に始めた事業です。

• ホテルレストラン等の受託運営事業

  ホテルのレストランなどの運営を受託しています。

報告セグメントに含まれない事業の集まりです。高齢者向け住宅の管理運営（シニアライフ事業）、自治体向けの業務受託（ＰＫＰ事業）、単身生活者支援事業、保険代理店事業、総合人材サービス事業、融資事業、事務代行業などを含みます。2026年3月期の外部顧客への売上高は18,912百万円でした。