And Doホールディングス

当社とハウスドゥ・ジャパンが、主に「家・不動産買取専門店」で、中古住宅の買取再生販売、新築戸建住宅の建売、住宅用地の開発、一棟収益不動産などを取得し、付加価値を付けて売る報告セグメントです。報告セグメントのうち、外部顧客への売上高がいちばん大きい区分です。2026年6月期の売上高は35,219百万円（前期比10.7％減）、セグメント利益は1,713百万円（同32.7％減）、取引件数は1,309件（同10.3％増）でした。有価証券報告書は、営業人材の増強と物件の仕入は順調に進んだものの、人材の定着と育成に見込みより時間がかかり、仕入から販売までの期間にずれが出たことと、前期より大型案件が減ったことで、業績が当初計画を下回ったと書いています。当期から、従来の「不動産流通」にあったハウスドゥ住宅販売の不動産売買仲介事業をこの区分に含めました。

住みながら自宅を売れるサービス「ハウス・リースバック」を行う報告セグメントです。お客様の物件を当社が買い取り、賃貸借契約を結んで、お客様はそのまま住み続けられます。有価証券報告書は、毎月の家賃によるインカムゲインと、将来の売却によるキャピタルゲインを得られる事業と説明しています。2026年6月期の売上高は9,521百万円（前期比50.9％減）、セグメント利益は889百万円（同60.7％減）でした。同期は172件を新たに取得し、322件をファンドや不動産売買会社などへの譲渡、再売買、処分で手放して、2026年6月30日現在の累計保有件数は453件です。有価証券報告書は、当期にこの事業の縮小を進めたと書いています。

子会社のハウスドゥ住宅販売が、「ハウスドゥ」ブランドの不動産フランチャイズを全国で広げる報告セグメントです。不動産業者や、他の業種から不動産業に新しく入る会社に、売買仲介・賃貸のノウハウ（集客、IT、教育研修など）を提供します。2026年6月期の売上高は3,234百万円（前期比3.6％増）、セグメント利益は1,928百万円（同0.4％増）でした。新規加盟契約は121件（同3.2％減）、新規開店は111店舗（同32.1％増）で、2026年6月30日現在の累計加盟店舗数は733件、累計開店店舗数は637店舗です。加盟企業のうち、他の業種から新しく不動産業に入った企業が約7割と書かれています。

子会社のフィナンシャルドゥが、金融機関と組んでリバースモーゲージの保証を行う報告セグメントです。リバースモーゲージは、自宅などを担保にお金を借りられるシニア向けのローンで、同社が不動産の担保評価と債務保証を担います。ほかに、不動産を持つ個人・法人向けに不動産担保ローンも提供します。2026年6月期の売上高は630百万円（前期比12.9％増）、セグメント利益は262百万円（同46.3％増）でした。提携金融機関は55行に増え、新規の保証は513件（同1.8％増）、累計保証件数は2,308件、累計保証残高は35,344百万円です。

報告セグメントに含まれない事業セグメントで、有価証券報告書は、リフォーム事業と海外事業に係る各種取引と書いています。2026年6月期の売上高は1,011百万円でした。リフォーム事業は、ハウスドゥ・ジャパンから吸収分割で承継させた会社の株式を2026年2月5日付で売却したため、当期から報告セグメントの「リフォーム」ではなく、この区分に含まれます。