アグレ都市デザイン

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の首都圏を中心に、自社ブランド「アグレシオ」シリーズの戸建住宅と戸建用地（宅地）を分譲販売する、会社グループの主力の報告セグメントです。戸建用地の仕入れから街区のプランニング、建物の企画・設計、施工管理、販売、アフターメンテナンスまでを一貫して行い、大半の戸建プロジェクトで不動産仲介業者を介さず、従業員が直接お客様に説明する自社販売をしています。2026年3月期の売上高は30,368,151千円（前年同期比12.3％増）、セグメント利益は3,283,413千円（同17.3％増）でした。戸建住宅376棟、戸建用地16区画、注文住宅などのその他2棟を引き渡し、戸建住宅の平均単価は75,865千円でした。当連結会計年度末現在、新宿支店、吉祥寺支店、渋谷支店、東京支店の4拠点で戸建住宅を供給しています。

• 戸建住宅

  自社設計・自社施工管理でつくる、デザイン性と機能性を重視した戸建住宅（土地付き建物）の分譲です。2026年3月期は376棟を引き渡しました（前年同期より75棟増）。

• 戸建用地

  戸建住宅向けの宅地を区画で販売する区分です。2026年3月期は16区画を引き渡しました（前年同期より15区画減）。

主に東京の都心部の希少性の高いエリアで、投資家向けの収益マンション・収益アパートの建設・販売と、マンション用地等の販売を行う報告セグメントです。ハウジング事業以外の不動産ニーズに応えるため、2019年4月に新設しました。ハウジング事業で培ったデザイン性の高い商品企画に力を入れ、2024年7月に新設した資産コンサルティングチームは、所有物件の売却サポートや投資用マンション・アパートの販売・賃貸管理業務などを提供しています。2026年3月期は収益マンション7棟、収益アパート6棟、マンション用地等15区画などを引き渡し、売上高は6,217,082千円（前年同期比73.2％増）、セグメント利益は610,389千円（同70.4％増）でした。この売上高は、有価証券報告書の注記どおり、セグメント間の内部売上高を含む金額です。事業に付随して不動産賃貸と管理も行っています。

• 収益マンション

  投資用の賃貸マンションを建設して投資家に販売する区分です。2026年3月期は7棟を引き渡しました（前年同期より1棟増）。

• 収益アパート

  投資用の賃貸アパートを建設して投資家に販売する区分です。2026年3月期は6棟を引き渡しました（前年同期より5棟増）。

• マンション用地等

  マンションやアパート等の建設を目的とする事業用地の販売です。2026年3月期は15区画を引き渡しました（前年同期より13区画増）。

空き家や空き別荘などを活用した宿泊施設の開業・運営コンサルティングと、宿泊施設の分譲を行う報告セグメントで、連結子会社のハウスバード株式会社が展開します。物件の提案から宿泊施設のコンセプトの策定、設計・施工支援、運営管理まで一貫したサポートを日本全国に広げています。宿泊施設の分譲では、用地の仕入から企画、設計、施工管理、販売までを自社一貫体制で行った、旅館事業を企図した戸建住宅（土地付き建物）を一般消費者や法人などに販売します。2026年3月期は長野県の安曇野市を含む全国各地で16件のコンサルティング契約を受注し、売上高は390,130千円（前年同期比267.6％増）でした。ただし、コンサルティング契約の受注が想定を下回ったため、セグメント損失は28,705千円（前年は28,067千円の経常損失）でした。なお、ハウスバード株式会社は決算期を変更し、2026年3月期は14か月分を連結しています。

• 宿泊施設の開業・運営コンサルティング

  不動産情報網や地域金融機関との紐帯を活用して新規顧客の開拓に力を入れる、宿泊施設の開業支援と運営のコンサルティングです。2026年3月期は全国各地で16件の契約を受注し、宿泊施設の開業に向けたサポートを続けています。

• 宿泊施設の分譲

  旅館事業を企図した戸建住宅（土地付き建物）の建設・販売です。2026年3月期は葛飾高砂などの宿泊施設の建設・販売を行いました。